Fecha de inicio: 13 de Junio
Duración: 41 horas de capacitación
Horario: Viernes de 16:00 hrs. a 20:00 hrs.

Objetivo:

Brindar al participante un conocimiento integral de los aspectos más relevantes en materia contable, legal y fiscal del sector inmobiliario que le permita eficientar de manera inmediata la toma de decisiones.

Dirigido a:

• Contadores, administradores, directivos, empresarios inmobiliarios y en general, profesionistas interesados en ampliar sus conocimientos en el sector inmobiliario.

Temario:

• Módulo 1. NIF aplicables al sector inmobiliario.
  CPC Hugo Alejandro González Anaya
  1. Tratamiento contable de los ingresos
     
  2. Tratamiento contable del costo de ventas
     
  3. Inventarios
     
  4. Propiedades de Inversión

• Módulo 2. Contratos Inmobiliarios.
  Mtro. Gerardo Torres González
  
  1. Contratos usuales y recomendables en el sector inmobiliario
     
  2. Contratos para documentar en forma correcta las preventas
     
  3. Contratos que implican transmisión de propiedad
     
  4. Compraventa y sus modalidades
     
  5. Cesión de derechos
     
  6. Solemnidades del contrato traslativo de dominio
     
  7. Rescisión de contratos
     
  8. Figuras asociativas para el sector inmobiliario
     
  9. Errores comunes que se deben de evitar en los contratos inmobiliarios
     
  10. Contrato de adhesión ante la Profeco

• Módulo 3. IMSS sector inmobiliario. 
  Mtro. Marco Santacruz León
  1. Obligaciones de los patrones de la industria de la construcción
     
  2. Registro de obras, fases e incidencias a través de SIROC
     
  3. Avisos de subcontratación
     
  4. Importancia de la asignación de trabajadores en las aportaciones
     
  5. Controles internos obligatorios

• Módulo 4. Prevención de lavado de dinero en el sector inmobiliario. 
  Mtro. Fernando Ramos Gallardo
  
  1. Desarrollo y construcción de Bienes Inmuebles
     
  2. Intermediación, Comisión o Corretaje de Bienes Inmuebles
     
  3. Venta de Bienes Inmuebles
     
  4. Servicios Profesionales relacionados con Inmuebles
     
  5. Servicios de Fe Pública (Notarios y Corredores Públicos)
     
  6. Arrendamiento de Bienes Inmuebles
     
  7. Operaciones inmobiliarios a través de fideicomiso.

• Módulo 5. Contratos de uso o goce temporal de bienes inmuebles
  y justicia alternativa. 
  Mtro. Felipe de Jesús González Romero
  1. Formalidad de contratos de arrendamiento
     
  2. Obligaciones y derechos del arrendador y del arrendatario
     
  3. Requisitos de los contratos de arrendamiento
     
  4. ¿Que pasa si el arrendatario devuelve el inmueble antes del plazo pactado?
     
  5. Contratos de arrendamiento de casa habitación
     
  6. Arrendamiento de inmuebles para fines comerciales
     
  7. Tips para elaborar un buen contrato de arrendamiento
     
  8. Que es la justicia alternativa y la importancia de la misma

• Módulo 6. Fideicomiso aplicado al sector inmobiliario.
  Lic. José Luis Molina Rodríguez
  1. Características del fideicomiso inmobiliario
     
  2. Tipos de Fidecomiso aplicables al sector inmobiliario
     
  3. Beneficios del fideicomiso aplicable al sector inmobiliario

• Módulo 7. Aspectos fiscales del sector inmobiliario. 
  Mtro. Jorge Velázquez Ávalos
  1. Tratamiento fiscal para las empresas dedicadas al sector inmobiliario
     
  2. Tratamiento fiscal para las personas físicas que llevan a cabo actividades inmobiliarias
     
  3. Reglas especiales en la emisión de CFDI para sector inmobiliario
     
  4. Tratamiento fiscal de los anticipos y depósitos en garantía
     
  5. Reglas especiales de acumulación de ingresos y deducciones autorizadas
     
  6. Aplicación de costos estimados
     
  7. Estímulos al sector inmobiliario
     
  8. El REPSE y su problemática en el sector inmobiliario
     
  9. Tratamiento del Impuesto al Valor Agregado
     
  10. Aspectos fiscales del fideicomiso inmobiliario
      
  11. Reglas emitidas por el SAT
      
  12. Criterios de los Tribunales