Fechas: 23 de Noviembre
Duración: 5 horas de capacitación (1 sesión de 5 horas)
Horario: 16:00 hrs. a 21:00 hrs.

Objetivo:

Desarrollar la habilidad y experiencia para manejar una herramienta de Evaluación y Análisis de Negocios Inmobiliarios, que permita conocer el potencial inmobiliario y sobre todo el “Valor de Uso” de terrenos, desarrollando el criterio financiero y noción de reglamentos.

 
Temario:

1. Para que nos sirve la Evaluación de Proyectos Inmobiliarios.
2. Integración: Proyecto Arquitectónico, Financiero, Comercial.
3. Preguntas básicas del propietario, desarrollador y los inversionistas.
4. Análisis de oferta del mercado.
5. Restricciones de Edificación.
6. Usos del Suelo.
7. Perímetros de protección al patrimonio.
8. Análisis COS, CUS, IDE.
9. Afectaciones: Áreas de donación, sesión, tipos de vialidades.
10. Aprovechamiento área vendible contra lo construido (Evaluación de Proyecto de Inversión Inmobiliaria).
11. Dimensionamiento del Proyecto.
12. Dimensionamiento de Programas Proyecto.
13. Flujos de Efectivo.
14. Crédito Puente.
15. Plan de Negocios.
16. Presentación a inversionistas.
17. Estado de Resultados.

Instructor: Arq. Juan Antonio Arteaga Calderón

Arquitecto egresado por la Universidad Autónoma de Guadalajara UAG.
Maestro en Administración y en Gestión de la Calidad por la Universidad del Valle de Atemajac UNIVA.
Diplomado en Bienes Raíces y Estudios de Mercado por el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey.
Perito de Obra.
Perito Valuador Catastral.
Instructor certificado por CONOCER en el estándar EC0301 y EC0217.01